L’achat d’un appartement ou d’une maison à Nice ne se prépare pas de la même manière que l’achat d’une nouvelle TV ou voiture. Pour éviter les arnaques, choisissez votre appartement 4 pièces dans notre liste d’annonces immobilière sur Nice.
Appartement 4 pièces avec terrasse – Baumettes
Cet appartement 4 pieces nice est situé dans le secteur des Baumettes, proche de la Rue de France, Tramway et mer. D’une surface de 88,93 m², il se trouve au premier étage d’un immeuble bien entretenu. Il dispose d’une terrasse de 12 m² et comprend une entrée (12m²), un séjour (23m²), une cuisine indépendante (11m²) et trois chambres (15m², 10m² et 9m²). Il comprend aussi un dressing (3m²), une cave (5m²) en sous-sol, une salle de bains (4m²) avec WC (1m²).
Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs moyennant des charges de 280 euros par mois. Il s’agit d’un logement rénové récemment avec des matériaux de qualité dans un environnement verdoyant. L’appartement est situé à cinq minutes à pied du Boulevard Gambetta et de la mer. Sa taxe foncière s’élève à 1.304 euros. Diagnostic de performance énergétique non communiqué, mais l’indice d’émission de gaz à effet de serre est D 24. Prix du bien : 415.000 euros.
Appartement 4 pièces avec bureau – Carabacel/Hôtel des Postes – Nice
Ce logement, situé au 4ème étage d’un bel immeuble en pierre de Taille, est proposé en exclusivité à la vente. Il est situé dans le secteur de Lépante/Carabacel, à proximité de l’avenue Jean Médecin et de la ligne Tramway. Il propose une entrée (16m²) avec couloir desservant toutes les pièces, une cave en sous-sol et un bureau (8m²). Il se compose aussi d’un séjour double (28m²), d’une cuisine indépendante (8m²), de deux chambres (10m² et 10m²), d’une salle de bains (4m²), d’un profond dressing (2m²) et d’un WC indépendant (2m²).
Le logement dispose d’un double vitrage, de nombreux rangements, d’une climatisation réversible et d’un système de chauffage individuel centralisé au gaz avec chaudière. Les charges mensuelles s’élèvent à 172 euros et la taxe foncière est de 800 euros. Diagnostic de performance énergétique D 188 et Indice d’émission de gaz à effet de serre E 44. Prix du bien : 419.000 euros.
Appartement 4 pièces avec balcon – Baumettes – Nice
Il s’agit d’un appartement actuellement configuré dans une résidence sécurisée avec parking collectif. Il est situé au 76 Avenue des Baumettes, à 15 minutes de la Promenade des Anglais. D’une surface de 101,15 m², il se compose d’un balcon de 18,80m². Il bénéficie de d’une très belle vue panoramique mer et ville ainsi qu’une exposition Est côté balcon. Il se trouve au troisième étage avec ascenseur. Il comprend actuellement une entrée, une cuisine indépendante donnant sur le balcon. Il se compose également d’un grand séjour de 38m² ouvrant sur le bacon avec vue sur la mer et la ville. Il propose aussi deux chambres sur le côté Ouest dont l’une parentale avec sa salle de bains.
L’appartement dispose tout de même d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’un placard. Il est possible de créer une 4ème chambre en déplaçant la cuisine dans le séjour. Un cave complète également ce bien immobilier. Les charges mensuelles sont de 250 euros par mois. Le bilan du DPE et celui du GES ne sont pas communiqués. Prix du bien: 642.000 euros.
